GREENCOON Analytics
Mesurer
le possible.
Estimez la rentabilité d’un hébergement insolite COCOON à partir de vos propres hypothèses d’exploitation.
Scénario d’exploitation
Calculer un scénario de rentabilité.
Faites varier vos propres hypothèses pour votre hébergement insolite. GREENCOON Analytics ne fixe ni le prix du COCOON ni la performance future : il donne un premier ordre de grandeur à approfondir avec notre équipe.
Lecture responsable
Avant le retour sur investissement, mesurer l’exploitation.
Le retour sur investissement met en regard les résultats d’exploitation et l’ensemble des sommes engagées. GREENCOON Analytics commence par trois repères calculés uniquement à partir de vos hypothèses :
- les nuitées occupées estimées ;
- le chiffre d’affaires potentiel ;
- la marge d’exploitation estimative.
Limite explicite : GREENCOON Analytics ne calcule pas à lui seul un retour sur investissement complet. L’investissement initial, le financement, la fiscalité, le terrain, le transport et les coûts propres au site doivent être étudiés séparément.
Que comprennent ces coûts ?
- Ménage, blanchisserie et consommables
- Accueil et gestion des réservations
- Commissions des plateformes
- Eau, énergie et connexion internet
- Entretien du COCOON et du site
- Assurances
- Personnel d’exploitation
- Commercialisation et outils de gestion
Ces postes varient selon le niveau de service, le mode de gestion et les caractéristiques du site.
Non compris : investissement initial, financement, fiscalité, terrain et transport.
Projection annuelle
Simulation indicative, hors investissement, financement, fiscalité, transport et coûts propres au site. Elle ne constitue ni une offre commerciale ni une garantie de résultat.
Transformer le scénario